Договор

об оказании услуг по охране объекта

                                                                                                                                                «____» _________________200_г.

Общество с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «__________», именуемое в дальнейшем «ЧОП», в лице директора _______________, действующего на основании Устава и лицензии № ____ от ____________г., с одной стороны, и ___________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1.
Общие положения

1.1. Заказчик поручает, а ЧОП принимает на себя обязательства по оказанию следующих охранных услуг:

-       охрана силами сотрудников ЧОП имущества Заказчика, находящегося на объекте (или объектах), указанном (указанных) в пункте 1.2. настоящего Договора;

-       консультирование и подготовка рекомендаций по вопросам правомерной защиты Объекта от противоправных посягательств.

1.2. Заказчик передает, а ЧОП принимает под охрану Объект (или объекты) со следующими характеристиками:

наименование объекта:	место нахождения:

1.3. Режим работы и охраны Объекта:

Дни недели	Время работы Объекта	Время охраны Объекта	Количество постов
Понедельник	с 8-00 до 20-00	с 8-00 до 20-00 с 8-00 до 8-00 с 20-00 до 8-00	2 поста (дневных) 1 пост (суточный) 1 пост (ночной)
Вторник
Среда
Четверг
Пятница
Суббота
Воскресение
Праздники

Объект или группа объектов, охраняемые по настоящему Договору, далее в договоре именуются «Объект».

1.4. Изменение режима охраны Объекта производится согласно письменной заявке Заказчика, предоставленной ЧОП не позднее, чем за сутки до даты изменения режима охраны.

1.5. Услуги по охране Объекта начинают осуществляться на следующий день, следующий за подписанием сторонами Акта сдачи-приема Объекта под охрану, если иной срок не будет оговорен сторонами при подписании Акта.

1.6. Соглашение сторон о приостановлении или прекращении услуг по охране Объекта должно быть оформлено в порядке, установленном пунктом 8.6. настоящего Договора.

1.7. В одностороннем порядке прекращение услуг возможно лишь после истечения срока, установленного в пункте 8.6. настоящего Договора, а приостановление услуг - лишь в случаях, определенных в пунктах 8.2. и 8.3. настоящего Договора.

1.8. Порядок осуществления охраны Объекта определяется Инструкцией об охране объекта (Приложением № 4).

Статья 2.
Цена договора и порядок расчетов

2.1. Согласно главе 26.2 Налогового кодекса РФ «Упрощенная система налогообложения» суммы, уплачиваемые по настоящему Договору ЧОП, НДС не облагается (или в том числе НДС).

2.2. Стоимость услуг по настоящему Договору определяется соглашением сторон и указывается в Приложении №1 к настоящему Договору (Расчет стоимости услуг по договору), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.3.      Оплату услуг по охране Объекта Заказчик ежемесячно осуществляет не позднее 15-го числа, следующего месяца.

Статья 3.
Обязанности ЧОП

3.1. ЧОП в соответствии с утвержденной обеими сторонами Инструкции по охране Объекта обязан:

3.1.1. Организовать и обеспечить охрану товарно-материальных ценностей Заказчика, принятых под охрану, от расхищения и не допускать проникновения посторонних лиц на охраняемый Объект. Контролировать внос и вынос материальных ценностей на территорию и с территории охраняемого Объекта (в соответствии с согласованным сторонами пропускным режимом на Объекте).

3.1.2. Обеспечивать общественный порядок на Объекте.

3.1.3. Консультировать и готовить рекомендации Заказчику по вопросам правомерной защиты от противоправных посягательств.

3.1.4. Оказывать сотрудникам Заказчика содействие при ликвидации пожара и эвакуации персонала при обнаружении возгорания на Объекте.

3.2. ЧОП обязан также выполнять иные обязанности, вытекающие из настоящего Договора и норм, действующего законодательства.

Статья 4.
Обязанности Заказчика

4.1. Заказчик обязан создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей и соблюдать следующие условия безопасности Объекта:

4.1.1. хранить денежные средства, изделия из драгоценных металлов и/или с драгоценными камнями в пределах установленных лимитов в сейфах или металлических ящиках, прикрепленных к полу, а особо дорогостоящие изделия по окончании рабочего времени – в обособленных закрытых помещениях.

4.1.2. не разглашать посторонним лицам принципы и систему охраны Объекта, места расположения постов;

4.1.3. Перед окончанием рабочего дня проверять: чтобы в охраняемом помещении в нерабочее время не оставались посторонние лица, включенные электроприборы и другие приборы повышенной опасности; закрывать окна, форточки, люки, вентиляционные окна и двери на запорные устройства (замки).

4.1.4. По окончании рабочего включать охранную сигнализацию дня в кабинетах, оборудованных средствами охранной и/или пожарной сигнализации, а в случае неисправности сигнализации немедленно уведомлять об этом Охранную фирму;

4.1.5. сообщать ЧОП:

-       о начале переоборудования Объекта или проведения на Объекте капитального ремонта помещений (включая смену обоев, побелку или покраску стен и потолков) - за 10 (десять) дней до начала работ;

-       об изменении на нем режима и профиля работ, появлении новых мест хранения ценностей и изменении прежних – за 5 дней до предстоящих изменений;

-       о перестановках мебели в местах нахождения датчиков сигнализации, а также о проведении иных мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера охраны или дополнительного оборудования Объекта средствами охранной сигнализации - за 5 дней до проведения мероприятий;

-       контактные телефоны своих сотрудников, с которыми ЧОП может связаться в нештатных ситуациях.

4.1.6. оформлять наружные витрины магазинов, ателье и павильонов макетами товаров, не выставлять образцы дорогостоящих товарно-материальных ценностей;

4.1.7. осуществлять мероприятия по пожарной профилактике и обеспечивать пожарную безопасность на Объекте.

4.1.8. знакомить работников ЧОП с существующими на Объекте правилами по технике безопасности в части, касающейся осуществления Охранной фирмой своих функций, и проводить необходимые мероприятия по охране труда личного состава ЧОП.

4.1.9. предоставить сотрудникам ЧОП на Объекте бесплатно служебное помещение, один из телефонов городской линии в месте, доступном для сотрудников ЧОП; принимать меры к своевременному ремонту телефонной связи;

4.1.10. обеспечить сотрудникам ЧОП возможность отправления естественных надобностей и приема пищи в пределах Объекта;

4.1.11. соблюдать условия договора по оплате услуг ЧОП.

4.2. Заказчик обязан выполнять также иные обязанности, вытекающие из настоящего Договора.

Статья 5.
Требования, предъявляемые к Объекту

5.1. Объект, передаваемый под охрану, должен отвечать следующим требованиям:

-       на всех остекленных проемах должны быть установлены металлические решетки или ставни с запорами;

-       стены, крыши, потолки, чердачные, слуховые окна, люки и двери помещений, в которых хранятся товарно-материальные ценности, должны находиться в исправном состоянии;

-       техническая укрепленность Объекта и оборудование его инженерно-техническими средствами охраны должны отвечать Единым требованиям по технической укрепленности и оборудованию сигнализацией охраняемых объектов. Утвержденным МВД РФ 6 ноября 2002 года и введенным в действие с 1 января 2003 года (РД 78.36.003-2002). Требованиям к оборудованию учреждений ЦБР инженерно-техническими средствами охраны, введенных в действие совместным распоряжением ЦБР и МВД РФ от 15, 16 января 1996 г. NN 227, 1/604 (ТТ 78.36.003-99).

5.2. На Объекте должен быть обеспечен свободный доступ работников ЧОП к установленным приборам охранной сигнализации и телефону.

5.3. Средства охраны и пожаротушения на Объекте должны быть установлены в местах, рекомендованных Охранной фирмой.

5.4. Оборудование Объекта средствами охраны и пожаротушения осуществляется Заказчиком. По соглашению сторон оборудование Объекта техническими средствами охраны может быть организовано Охранной фирмой за счет средств Заказчика.

5.5. Степень оснащенности охраняемого Объекта необходимыми техническими средствами, и перечень мероприятий по инженерно-техническому укреплению Объекта, необходимых для эффективной охраны Объекта, определяются Охранной фирмой и отражаются в акте обследования Объекта.

5.6. Техническое состояние средств охраны и пожаротушения, а также дополнительная потребность в этих средствах и сроки их внедрения указываются в двухстороннем акте, составляемом в момент заключения договора и являющемся его неотъемлемой частью.

Статья 6.
Ответственность сторон

6.1. ЧОП несет материальную ответственность:

6.1.1. За ущерб, причиненный хищением товарно-материальных ценностей, совершенных путем грабежа или кражи (посредством взлома на охраняемом Объекте помещений, запоров, окон, витрин и ограждений, иными способами) в результате не обеспечения надлежащей охраны или вследствие не выполнения Охранной фирмой установленного на охраняемом Объекте порядка выноса товарно-материальных ценностей.

6.1.2. За ущерб, причиненный пожарами или в силу других причин, по вине работников ЧОП, осуществляющих охрану Объекта.

6.2. Факты хищения, уничтожения или повреждения имущества, произошедшие по вине сотрудников ЧОП, осуществляющих охрану Объекта, устанавливаются органами следствия (дознания) и судом.

6.3. Размер ущерба должен быть подтвержден соответствующими документами и расчетом стоимости похищенных, уничтоженных или поврежденных материальных ценностей и похищенных денежных сумм, составленных с участием представителей ЧОП и сверенных с бухгалтерскими данными Заказчика. Снятие остатков товарно-материальных ценностей должно быть произведено немедленно по прибытии представителей сторон на месте происшествия.

6.4. В возмещаемый ущерб включаются: стоимость похищенного или уничтоженного имущества, размер уценки поврежденных товарно-материальных ценностей, расходы, произведенные на восстановление поврежденного имущества, а также похищенные суммы.

6.5. ЧОП не несет ответственности:

6.5.1. за ущерб, причиненный имуществу Заказчика вследствие стихийных бедствий и иных обстоятельств, указанных в пункте 7.2. настоящего Договора;

6.5.2. за хищение, уничтожение или повреждение имущества Заказчика, в случае несоблюдения Заказчиком условий договора по обеспечению сохранности товарно-материальных ценностей (отсутствие или неисправность технических средств охраны; хранение денежных и валютных средств вне металлических сейфов, прикрепленных к полу; невыполнение иных мероприятий технической защиты Объекта, указанных ЧОП в акте его обследования.)

6.5.3. за оставленное в охраняемом помещении имущество, не принадлежащее Заказчику;

6.5.4. за хищение имущества, если оно совершено путем проникновения посторонних лиц на объект через места, от защиты которых средствами сигнализации Заказчик отказался;

6.5.5. за хищение товарно-материальных ценностей, находящихся на Объекте вне охраняемой зоны;

6.5.6. за хищение товарно-материальных ценностей, если будет установлено, что оно совершено в связи с не сдачей Объекта под охрану или неисправностью средств телефонной связи, выделенных сотрудникам ЧОП для связи.

6.6. ЧОП освобождается от ответственности в случае, если докажет отсутствие своей вины, а также в случае смерти сотрудника ЧОП или получения им телесных повреждений при защите Объекта от посягательств, помешавших ему предотвратить причиненный преступниками ущерб.

6.7. При задержании лиц, совершивших правонарушения или посягавших на Объект и находящиеся в нем материальные ценности, ущерб возмещается в соответствии с действующим законодательством.

6.8. Ответственность ЧОП зависит от степени оснащенности охраняемого Объекта необходимыми техническими средствами, указанными в акте обследования объекта.

6.9. Возмещение Заказчику ущерба, причиненного по вине ЧОП, производится по предоставлению Заказчиком постановления органов дознания, следствия или приговора суда, установившего факт кражи, уничтожения или повреждения имущества по вине работников, осуществляющих охрану объекта

Статья 7.
Форс-мажор

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности за невыполнение или задержку выполнения своих обязательств по Договору из-за обстоятельств непреодолимой силы, или соглашением сторон.

7.2. К событиям непреодолимой силы (форс-мажорным обстоятельствам) относятся: пожары, наводнения, землетрясения, природные и техногенные катаклизмы, проведение в районе расположения Объекта военных действий и/или забастовок, препятствующих выполнению обязанностей, принятие судом или уполномоченными государственными органами решений либо совершение действий, повлекших невыполнение или задержку выполнения условий настоящего Договора.

7.3. Сторона, чье невыполнение обязательств или их задержка вызвана такими обстоятельствами, должна немедленно известить другую Сторону.

Статья 8.
Другие существенные условия договора

8.1. Осуществление другого вида охраны, не предусмотренного пунктом 1.1. настоящего Договора, осуществляется Охранной фирмой за дополнительную плату в соответствии с заключенным дополнительным соглашением к настоящему Договору или новым договором.

8.2. В случае задержки предусмотренных настоящим Договором платежей свыше 10 дней ЧОП имеет право в одностороннем порядке снять охрану с Объекта (приостановить оказание услуг по договору) до решения вопроса об оплате и о времени начала возобновления оказания услуг.

ЧОП возобновляет оказание услуг по охране Объекта на следующий день после получения документов, подтверждающих погашение Заказчиком возникшей задолженности.

8.3. В случае возникновения технических причин, препятствующих исполнению обязанностей по настоящему Договору, ЧОП вправе временно приостановить оказание своих услуг по договору, своевременно предупредив об этом Заказчика.

ЧОП возобновляет оказание услуг по охране Объекта на следующий день после устранения причин, препятствующих исполнению обязанностей по настоящему Договору.

8.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «____» ____________ 200 __ года.

8.5. Настоящий Договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке, если расторгающая сторона сообщит другой стороне о дате предстоящего расторжения договора за 1 месяц.

8.6. Договор считается пролонгированным и продлевается на неопределенный срок, если ни одна из сторон в течение 15 (пятнадцати) дней до окончания срока договора письменно не сообщила о намерении изменить или расторгнуть настоящий Договор. Ежегодно ЧОП имеет право до начала нового года, пересмотреть стоимость услуг согласно уровню инфляции.

8.7. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению сторон.

8.8. Все соглашения по настоящему Договору должны заключаться в письменной форме. Соглашение сторон в письменной форме может быть заключено путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной или факсимильной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от Стороны по настоящему Договору. Все соглашения, переданные по факсимильной связи, имеют силу оригинала.

8.9. Все споры, возникающие по настоящему Договору и из него, если стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, подлежат разрешению в соответствии с законодательством.

8.10. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах – по одному каждой из сторон.

8.11. Любые приложения к настоящему Договору, подписанные обеими сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.12. Обязательными приложениями к договору являются:

-       Расчет стоимости услуг по договору (Приложение №1);

-       Акт обследования объекта (Приложение №2);

-       Акт сдачи-приема объекта под охрану (Приложение №3);

-       Инструкция по охране объекта (Приложение №4).

8.13. Банковские реквизиты сторон определяются в Приложении №1.

 

Подписи сторон:

Заказчик   __________________________ м.п.	ЧОП   _____________________________ м.п.